Gewerbegebiete von Grimmen

Grimmen hat insgesamt vier Gewerbestandorte an denen sich bereits Unternehmen aus pro­du­zierenden, Dienstleistungs-,Handels-, Handwerks- und anderen Bereichen angesiedelt haben.

1. Gewerbe-und Industriegebiet „Am Stadtwald“; Fläche ca. 53 ha
   Hier sind noch ca. 2,0 ha für die Bebauung frei. Die Flächen sind voll erschlossen.
2. Gewerbegebiet „An den Kammern“
3. Industriegebiet „Stoltenhäger Straße“; Fläche ca. 70 ha
4. Pommern-Dreieck mit Lückenschluss zum GG „Am Stadtwald“, Fläche ca. 55 ha
5. Gewerbegebiet „Stralsunder Straße“; Fläche ca. 2,5 ha

Zu den Themen „Wirtschaft, Bauen, Bebauungspläne, Grundstücke“ berät Sie:
Frau Schellong, 038326 / 47230

Es handelt ich hier um eine Potential­fläche am Groß­gewerbe­standort „Pommerndreieck“ von ca.55 ha an der östlichen Peripherie des Stadt­gebietes.

Das Baurecht regelt der Bebauungsplan 2.4 Gewerbe­gebiet „Pommerndreieck“ der Stadt Grimmen.

Das Gewerbegebiet Stoltenhäger Straße, ehemals Standort der Erdöl­industrie, birgt eine Vielzahl von leer­stehenden Büro­gebäuden, die einer Nutzung zugezogen werden können.

Der Gewerbepark an der Stoltenhäger Straße ist ca. 37 ha groß.

Dieser Standort ist hauptsächlich für „störende Gewerbe“ vorgesehen, wo Geruchs- und Lärm­emissionen unvermeidbar sind. Freie Flächen stehen hier zur Verfügung.

Die Größe des vorhandenen Industrie­parks beträgt 15 ha.

Das Baurecht regelt der Bebauungsplan Nr.11 Industriegebiet „An der Kammern“.

Es ist geplant, für weitere angrenzende Flächen das Baurecht zu schaffen.

Vor den Toren der Stadt, direkt an der B 194, befindet sich das voll erschlossene Gewerbe­gebiet „Am Stadtwald“ mit einer Bruttofläche von 60 ha. An diesem Standort stehen noch wenig freie Grundstücke für Gewerbeansiedlungen zur Verfügung.

Flur 5, Flurstücke 13/20, 11/12, 11/11, 10/2, 6/15 Gemarkung Grimmen

Grundstücksgröße ca. 7.000 m²

Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Baurecht regelt der Bebauungsplan Nr.2.1 Gewerbe­gebiet „Am Stadtwald“ der Stadt Grimmen.

Flur 5, Flurstücke 48/3, 45/10, 45/12, 45/8, 50/5, 50/4, 46/6 und teilweise 46/9 und 47/2 Gemarkung Grimmen

Grundstücksgröße ca. 10.000 m²

Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Baurecht regelt der Bebauungsplan Nr.2.2 Gewerbe­gebiet „Am Stadtwald“ der Stadt Grimmen.

Gewerbegrundstücke ( Nettofläche )	531.315 qm
öffentliche Flächen ( Grünanlagen, Straßen, Wege, Entwässerungsanlagen )	155.314 qm
Bruttofläche	686.629 qm
bisher verkaufte Gewerbegrundstücke	514.445 qm	= 96,8 %

1 Behindertenwerkstätten
2 Spedition
3 Örtlicher Nah- und Personenverkehr
3a Tiefbau
4-4a Baustoffhandel
5 Abbruchunternehmen
6 KFZ- und Getränkehandel
7 Energieversorgungsunternehmen
8 Kommunaltechnik/ Reparaturwerkstatt
9 Ausbildung
10 ungenutzt – 1.707 m²
11 Bautenschutz
12 Dachdecker
13 Lagerfläche
14 Fenster- und Türproduktion
15 Dachdecker
16 ungenutzt – 1.217 m²
17 Bürotechnik und Büromöbel
18 Fahrzeuglackierer
19 – 24 Autohäuser
25 Industriemontage
26 Straßenbauamt
27 Stadtbäckerei

28 Baustoff- und Technikhandel
29 Großhandel für Bäckerei und Konditorei
30 Straßenbau und Baustoffhandel
31 Futter- und Pflanzenschutzmittel
32 Zustelldienst
33 Handel und Dienstleistungen
34 Holzverarbeitung
35 zum Verkauf – 6.870 m²
36 Industrie
37 Photvoltaik
38 Baustoff- und Technikhandel
39 Industrie
40 zum Verkauf – 10.000 m²
40a ungenutzt – 12.000 m²
41 Landhandel
42 Photovoltaik
43 Industrie
44 Photovoltaik
45 Handel und Dienstleistungen
46 Zustelldienst
47 Bauwesen
48 ungenutzt – 3.680 m²

Veräußerung von Teilflächen möglich

Das Gewerbegebiet “Am Stadtwald” wurde in den Jahren 1991 bis 1994 von der Stadt Grimmen erschlossen.

Investitionskosten:
6,857 Mio EUR

Förderung im Rahmen Gemein­schafts­aufgabe “Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur”: 4,302 Mio EUR

Bruttofläche:
651.000 m²
Nettogewerbefläche:
510.000 m²
freie Gewerbeflächen:
125.288 m²

geschaffene Arbeitsplätze: 489
dv. Auszubildende: 97

getätigte gewerbliche Investitionen:
51,1292 Mio EUR

Gewerbegrundstücke können ab 15 EUR/m² erworben werden.

Nähere Informationen sind erhältlich bei der Stadt Grimmen

Markt 1
18507 Grimmen
Ansprechpartner : Frau Hübner
Telefon: 038326/ 47248

Für das Gewerbegebiet “Am Stadtwald” existieren zwei rechtskräftige Bebauungspläne.
B-Plan 2.1.
B-Plan 2.2.

Nähere Informationen zu den Festsetzungen in den Bebauungsplänen

Stadt Grimmen
Markt 1
18507 Grimmen

Ansprechpartner: Frau Hübner
Telefon: (038326) 47248

Die unmittelbare Anbindung des Gewerbegebietes an die Autobahn A 20 erfolgt über die Autobahnauffahrt Grimmen/ Ost, welche nur 1,8 km entfernt ist.

• Hansestadt Greifswald ca. 25 km
• Hansestadt Stralsund ca. 25 km
• Hansestadt Rostock ca. 65 km